Kallelse till stämma!

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggens bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till ordinarie årsstämma för tiden 2016-07-01 – 2017-06-30.

Onsdagen den 6 december 2017 klockan 19.00

Lokal: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg

Dagordning enligt stadgarna, § 22 samt styrelsens propositioner om:

1 Stadgebyte
2 Övernattningslägenhet

Läs bifogad information om ärendena.

Styrelsens proposition nr 1, stadgebyte

Med anledning av att Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar har ändrats, uppmanas alla bostadsrättsföreningar att senast 2018-06-30 ha påbörjat ett byte av sina föreningsstadgar. Riksbyggen har uppdaterat stadgarna för sina bostadsrättsföreningar så att de följer gällande lagstiftning. Styrelsen för Riksbyggens brf Varbergshus nr 5 föreslår därför att föreningen vid en första årsstämma den 6 december 2017 antar Riksbyggens nya normalstadgar, version 2016:1, med årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna (samma som tidigare). Beslut ska fattas på två på varandra följande årsstämmor varav en kan vara en extrastämma. För beslut krävs 50% majoritet på första stämman och 2/3 majoritet på andra stämman. I bifogat material finns styrelsens förslag till nya stadgar samt ett jämförelsematerial där alla ändringar av de befintliga stadgarna finns angivna.

Styrelsens proposition nr 2, gästlägenhet

Styrelsen föreslår att en gästlägenhet ska iordningställas i det utrymme i Kvartershuset på Ymergatan 23 som tidigare fungerat som vaktmästarkontor. Gästlägenheten kommer att ha två rum, dusch, toalett och pentry och vara tillgänglig för uthyrning till de boende och deras gäster.

Kallelse stämma 2017
Jämförelse – brf – normalstadgar – 2004-2016
Nya insatsstadgar, gällande förslag
Styrelsens propositioner

Äckrebladet Januari 2017

Åtgärder efter OVK besiktning

Tyvärr blev inte alla lägenheter godkända vid OVK besiktningen i höstas. Vi har valt Bravida till att utföra arbetet åt föreningen. Bravida kommer själva utföra budning och kontakter med oss boende. Arbetena får påbörjas 2017-01-16 och ska vara klara 2017-02-28, därefter kommer en del ombesiktningar att ske.

Matavfall

Vi boende har blivit sämre på att källsortera vårt matavfall, vi sorterar ung 2 % mindre matavfall nu än när vi började med matavfallsorteringen. Alla våra soprum är uppskyltade hur man ska sortera och det finns bruna papperspåsar till matavfallet i alla soprum.

För de som vill ha mer info hur man sorterar finns det på www.vivab.se

Det är viktigt att vi alla hjälps åt att källsortera för miljön.

Riksbyggen

Riksbyggen Förvaltningen har bestämt att de ska flytta till nya lokaler på industriområdet under våren 2017. Vi kommer att ha kvar Riksbyggen som förvaltare precis som nu, men de kommer att flytta sin utrustning och personalen kommer att utgå från de nya lokalerna för hela Varberg.

Grinden (södra infarten)

Här är det placerat en stor urna och en blomlåda. Dessa ska vara placerade vid grinden för att hålla ner farten på cyklister som cyklar igenom området.

Äckrebladet finns också att läsa här.

Alla äckreblad finns arkiverade här.

OVK

OVK

Riksbyggen har fått i uppdrag att genomföra den lagstadgade obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) i ert hus. Det innebär att vi kommer att utföra en funktionskontroll av ventilationssystemet. Även frånluftskanalerna och imkanalen i kök kommer att rensas. Syftet med kontrollen är att visa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemet fungerar.

Bravida i Varberg är anlitad att utföra uppdraget och de kommer att starta på måndag den 26/9 och beräknas vara klara med alla lägenheter på tisdag den 4/10. Ni kommer att bli aviserade ca 1 vecka innan startdatum av Bravida. Kan ni inte vara hemma, så kommer Bravida be Er om tillträdde till lägenheten med hjälp av huvudnyckel.

Om ni inte kan vara hemma och inte vill att entreprenören går in med huvudnyckel så ber jag er att kontakta Pär Wikstrand på Bravida som är kontaktperson för uppdraget. Har ni husdjur, larm o d så vänligen kontakta Pär.

Pär Wikstrand 070-591 88 16

Inför kontrollen så ber vi er att ta bort möbler, prydnadssaker, kryddhylla och diverse tillhörigheter i anslutning till fläkt i kök och runt/vid alla frånluftsdon (badrum, ev. Klk).

Solarium

Då var det nya solariet på plats!

Viktigt att tänka på är att det nu bara går att betala med tior istället för femmor som det varit tidigare. 

Kallelse till extrastämma

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggens Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5 till extra föreningsstämma med anledning av byte till nyta lägenhetsdörrar.

Tisdagen den 7 juni 2016 kl 17.30

Dagordning enligt stadgarna § 22 a- g samt styrelsens proposition om byte till nya lägenhetsdörrar. För att föreningen ska bekosta dörrbytet krävs beslut på stämman med enkel majoritiet (minst hälften av de röstande).

Plats: Kvarterslokalen Ymergatan 23.

Varberg maj 2016
Styrelsen

 

Med anledning av att föreningens nuvarande stadgar sager att den boende själv ska ansvara för kostnader för bland annat sin ytterdörr, krävs beslut på en stämma för att låta föreningen ta kostnaden för ett dörrbyte. För beslut i frågan krävs att minst hälften av de närvarande på extrastämman röstar ja till förslaget. 

 

Se bilaga för mer info i PDF.

Ansökan om byggnation eller ändring av trädgård

Vi i styrelsen på BRF Varbergshus nr 5 ser med glädje att boende “fixar och

donar”.

Det finns dock lite saker man måste tänka på och lämna in för allas trevnad

och för att styrelsebesluten ska flyta bättre, använd därför denna checklista.

Denna länk finns också under fliken ”Allmän information”

 

« Older Entries Recent Entries »