Bristfälliga elinstallationer i
garagen

Läs pdf för att även ta del av bilder.

I samband med smörjning av portar och lås till garagen i höstas konstaterades tyvärr även en hel del bristfälliga installationer.

Precis som inne i lägenheten så är det bostadsrättshavaren som är ansvarig för allt som inte är original även i garagen.

All installerad elutrustning ska vara CE-märkt för ändamålet och uppfylla minst IP Klass 21.
På baksidan följer några exempel som hittades.

Vi ber alla att se över elinstallationerna i sina garage och reparera eller byta ut så att de är CE-märkta och följer minst IP-klass 21.

Vi vill även passa på och påminna alla om att det inte är tillåtet att ladda elfordon såsom ex bil, moped och cykel i garagen.
Med vänlig hälsning
Styrelsen

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2023-07-01 – 2024-06-30 och beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2023.

Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att                                      räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots den stora takomläggningen och utbytet av många varmvattenberedare.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden i enlighet med stadgar och underhållsplan och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar.

Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

Varberg i maj 2023

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

Styrelsen

 Invigning av grillplatsen & boulebanan samt tipspromenad måndag 22/5 

Det blir invigning av grillplatsen och boulebanan en tipspromenad och korvgrillning samt andra aktiviteter vid Äckretorget  måndag 22/5 mer info kommer. Tipspromenaden som kommer sitta uppe från den 15/5 till dragningen av vinnare den 22/5 kommer att belysa vikten av biologisk mångfald och arrangeras av Riksbyggen.

Måndag den 22 maj på Äckretorget med start kl 15,00 påbörjas aktiviteterna.

För att alla ska få möjlighet att använda grillen & boulebanan så finns det en bokning på vår hemsida

El-laddare för elbilar på parkeringen. 

Enligt stämmobeslut så ska föreningen installerare laddare för 10 el bilar på parkeringen vid Stenåsavägen och Ymergatan. Styrelsen har valt EWAYS för leverans av ladd stolparna, tjänsteavtal och installation. Installationsstart sker V25 beräknad installationstid är 1 vecka, styrelsen har godkänt att arbetena får utföras vardagar mellan kl 07,00–19,00.

Arbetena kommer att vara mellan vid parkeringen i hörnet av Stenåsavägen & Ymergatan samt mellan parkeringen och kvartershuset.

Kompost

Det är helt förbjudet att ha komposter i trädgårdarna då det lockar till sig skadedjur.

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

 

Trevlig Vår

önskar Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 Maj 2023

Ni har väll inte glömt att vi använder garaget för släpkärran som secondhand garage.

Det innebär att man kan ställa dit hela bra ha saker som vi sedan fraktar till Second chance.

Passa på nu när vi sätter igång med vårstädningen.

 

Här kommer en pdf med regler kring boule eller petanca som jag personligen hellre säger.

Se film om regler här

Här kommer en liten film om hur du bokar släpkärran.

Film på separat sida

Information från Riksbyggen

Hej här får ni 15 bra energispartips ifrån Riksbyggen.

pdf:https://www.ackregarden.se/energispartips/

15 tips hur du minskar din energianvändning hemma

Det finns många små saker du kan göra hemma för att minska energianvändningen och spara både el och pengar. Här ger vi dig tips på 15 saker du kan göra.

 

1. Se över ditt elavtal

Se över ditt elavtal. Välj el från förnybara källor som till exempel el från vind, sol och vatten eller Bra Miljövalmärkt el.

 

2. Diska i maskin

Diska i maskin istället för att diska för hand. En modern diskmaskin förbrukar 10-20 liter vatten per disk jämfört med cirka 100 liter om du diskar för hand. Men fyll alltid diskmaskinen innan du sätter igång den. Och använd gärna sparprogram.

 

3. Dra ur sladdar

Datorer, tv, laddare, skrivare, högtalare – de flesta moderna apparater drar ström även i stand-by-läge. Dra ur sladden när de inte används eller använd ett grenuttag med avstängningsknapp. Då kan du stänga av all elektronik med en knapptryckning, så drar de inte ström i onödan

 

4. Håll elementen fria

Tänk på att inte täcka för dina element. Gardiner och stora möbler som står för nära eller skymmer elementen (radiatorerna) hindrar värmen från att spridas i rummet.

 

5. Stäng av golvvärmen 

Kom ihåg att stänga av golvvärmen när den inte behövs. Och undvik att ha mattor eller möbler på golvet så att värmen kan röra sig fritt.

 

6. Slå av handdukstorken

Har du en elektrisk handdukstork i badrummet? Stäng av den när handdukarna är torra.

 

7. Sänk inomhustemperaturen

Sänk din inomhustemperatur med en grad, det minskar energianvändningen med cirka fem procent.

 

8. Använd lock på kastrullerna

Använd alltid lock på kastrullen när du lagar mat, så använder du bara en tredjedel så mycket energi jämfört med om du inte använder lock.

 

 

 

9. Ge kylen och frysen lite kärlek

Kyl och frys är störst energitjuvar i köket. Särskilt om de är mer än tio år gamla. Se till att de har täta dörrar och luckor så att kylan hålls inne. Byt gummilister om de går sönder. Se till att frysen frostas av regelbundet, det är också bra att dammsuga baksida av kyl och frys, det minskar både energiåtgång och brandrisk.

 

10. Byt till LED och lågenergilampor

Byt till effektiv och bra belysning, som LED-lampor och lågenergilampor och släck när ljuset inte behövs. Tänk på att halogenlampor drar mer ström än andra lampor.

 

11. Använd bara spisfläkten när du lagar mat

En för effektiv fläkt kan dra ut uppvärmd inomhusluft som sänker inomhustemperaturen tillsammans med matoset. Bor du i bostadsrätt bör du kontrollera med din styrelse vilken typ av fläkt som är tillåten i din fastighet.

 

12. Använd timers och sensorer

Mysbelysning är trevligt, men ha inte lampor tända hela tiden, det är onödigt. Använd sensorer eller timers där det behövs eller se till att släcka med strömbrytaren när du lämnar rummet.

 

13. Tina mat i kylen

Tina fryst mat i kylskåpet så kommer kylan till användning. Dessutom är det mer hygieniskt än att tina rumstemperatur.

 

14. Tvätta kallare

Tvätta i 40 grader i stället för 60 grader. Om det är möjligt. Då kan du nästan halvera energianvändningen.

 

15. Koka upp vatten i vattenkokare

Använd vattenkokare när du kokar vatten. Det går snabbt och spar energi. Det är smart att använda vattenkokaren till att koka upp vatten till potatisen, äggen eller grönsaker. När vattnet kokat upp är det bara att fortsätta matlagningen i kastrullen på spisen.

 

 

Hej. Alltid roligt när vi i styrelsen få ta del av att vi på Äckregården ser till att vår förening är välmående och top of the line. Läs nedan.

Hej,

Hoppas allt är bra med er nu i höstmörkret.

Vet inte om ni uppmärksammat att Riksbyggen centralt har en tävling på som heter  ”Årets Hållbarhetsförening”

Tävlingen syftar till att uppmärksamma allt bra hållbarhetsarbete som sker ute i föreningarna runtom i Sverige.

De två lokala vinnarna deltar också i den stora nationella tävlingen som genomförs i hela Sverige.

Vi tycker er förening gjort mycket bra insatser på hållbarhetsområdet och jag har från Riksbyggens håll nominerat er förening till tävlingen.

 

Det vi nämnt i nomineringen är att ni bytt alla varmvattenberedare till nya energisnåla samt att ni var tidiga med att installera solceller.

 

Även att ni nyligen utfört ett takbyte för att minska energiförbrukningen. Föreningen jobbar mycket aktivt med trivseln hos medlemmarna och vill främja kontakter mellan grannarna.

 

Ni har byggt en unik piratlekplats som är handikappanpassad och till våren färdigställs en boulebana med grillplats. Stämman i november kommer att föreslås fatta beslut om elbilsladdning. Ni är en engagerad styrelse som är mån om medlemstrivseln och att bygga vi-känsla.

 

Mycket välförtjänt nominering till årets hållbarhetsförening!

 

Ber även att få önska en fin helg!

 

Med vänlig hälsning 
Caroline Larsson 
Kundgruppschef 
Marknadsområde Halland

Riksbyggens nöjdaste kunder inom fastighetsförvaltning 2019, 2020 och 2021

Jag har fått frågan från boende om det fortfarande går att lägga in saker till second hand i garaget där släpkärran står. Ja, såvida det är saker som kan återanvändas är det inget problem. Saker som julsaker, kläder böcker mm är alltid välkomna. Vi kör med jämna mellanrum dessa till Second chance och bidrar således med detta som förening.

Peter

Inför inventeringen av skyddsrummen måste allt som står i gångar och allmänna utrymmen i förrådshusen plockas bort.

 

De saker som fortfarande står kvar den 15 september kommer att betraktas som skräp och därför slängas.

 

Med vänlig hälsning

 

Riksbyggen

 

Marielle Esmaili

Tfn: 035-19 25 29

Marielle.esmaili@riksbyggen.se

 

På uppdrag av styrelsen för Varberg 5