Äckregården

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den kommer att finnas i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas. 

 

Området

På den yttre besiktningen så kunde vi konstatera att det generellt är riktigt fint på området, där de flesta täpporna / staket osv är i väldigt gott skick.

Tyvärr är det några som slarvar med staketens utsidor, ogräs runt staket och täppor titta gärna på detta.

Sedan finns det tyvärr ett antal boende som inte har åtgärdat tidigare påpekanden och några nya som kommer att få en skriftlig rättelseanmaning om detta i närtid.

 

Årsstämman

Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.

 

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”            på www.riksbyggen.se. 

  

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se 

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024

Det förekommer tydligen samtal från ett företag som säger att de erbjöder /  ska utföra  ventilationsrengöring ”när dom ändå är på gatan”. Det är inget som vi har beställt och inget som behövs här så var vaksamma .

Ordf

Fritzon

 

 

Årsstämman

Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.

 

Ombyggnationer/ändringar

Efter att Bostadsrättslagen ändrades 2023-01-01, så krävs det styrelsens tillstånd för fler typer av ombyggnationer än tidigare. Om bostadsrättsinnehavare efter 1 jan 2023 utför en olovlig åtgärd, kan det leda till att bostadsrätten förverkas. Har ni funderingar på att göra något inne eller ute, kontrollera på hemsidan vad som gäller.

 

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen” på www.riksbyggen.se.  

 

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se

 

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024

V32. Byte av panelbrädor påbörjas.

Under v 32 kommer arbetet påbörjas med att byta ut vissa panelbrädor på olika huskroppar inom området.

Det är Byggtjänst i Träslöv som kommer utföra arbetet.

V34. Arbetet med allén fortsätter 

Under v 34 kommer arbetet med allén tas upp igen och pågå fram till i höst.

Har ni några frågor så är ni välkomna att höra av er!

 

Vänlig hälsning

Sara Gustavsson

Gruppchef för fastighetsservice Vbg/Fbg

0340-825 99

Ni har tidigare fått en tidplan för när och hur arbetet med allén kommer att fortlöpa och nu börjar det närma sig.

 

Från och med v.22 kommer alltså arbetet påbörjas. Det beräknas hålla på till och med v.25 som det är planerat nu.

Efter det blir det uppehåll över sommaren med start igen v.34. Innan dess kommer mer information.

Arbetet kommer pågå dagtid mellan kl. 07-17.

Vi ber er vara lite extra uppmärksamma då det kommer finnas en hel del maskiner längs allén under denna tiden och det kommer oundvikligen att vara lite stökigt då arbetet pågår. Så om det på något sätt ställer till det för er så får ni höra av er till oss så hjälper vi till så gott vi kan.

 

Håll er uppdaterade på föreningens hemsida eller på Mitt Riksbyggen där ni också hittar mer information löpande.

Alléprojektet är en del i det stora underhållsarbetet som kommer utföras på dagvattenledningarna längs allén samt modernisering av allén enligt stämmobeslut.

 

Med vänlig hälsning

Sara Gustavsson

Gruppchef fastighetsservice

Tfn: 0340-82599

sara.x.gustavsson@riksbyggen.se

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2024-07-01 – 2025-06-30 och

beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2024. Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots alléprojektet.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

 

Varberg i april 2024

 

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

 

Styrelsen

Alléprojektet är en del av det stora underhållsarbetet som kommer utföras på dagvattenledningarna längs allén samt modernisering av allén enligt stämmobeslut. Vi ska såklart försöka påverka er vardag så lite om möjligt och hoppas på viss förståelse och tålamod ifrån er för att det kommer vara lite stökigt under dessa veckor.

Arbeten utförs endast dagtid mellan kl. 7.00-17.00 

Tidplan 

Vecka 22-25.

Grävningsarbeten/markarbeten pågår.

Vecka 34.

Byte av VA-ventiler på vissa platser längs allén. Detta kommer drabba vissa mer än andra.

Vecka 35-39

Uppbyggnad och återställning inför plantering som sker under hösten.

 

Tveka inte att höra av er om något verkar konstigt!

Vänligen

Sara Gustavsson Gruppchef på Riksbyggen

sara.x.gustavsson@riksbyggen.se

 

2-års besiktning inom Takprojektet

Vi kommer att utföra 2 års besiktning efter takbytet under okt månad.

Är det något som ni inte är nöjda med eller om ni har några frågor, så ber jag er att maila detta till styrelsen@ackregarden.se  senast 30/9 så tar vi upp det.

Stämman

Är Måndagen den 11 December Obs Nytt datum 2023 klockan 19.00. Särskild kallelse kommer.

Husdjur

För allas trevnad så ber vi er som har husdjur att hålla koll på dem, så det inte kissas & bajsas i sandlådor på lekplatserna osv. 

Skadegörelse på parkerade fordon

Det har tyvärr varit skadegörelse på parkerade fordon på området. Vi ber er om att vara vaksamma och anmäla till polisen om ni ser något eller råkar ut för något. 

Kompost

Det är helt förbjudet att ha komposter i trädgårdarna, då det lockar till sig skadedjur.

Bastu och Solariet

Tyvärr är det några som lånar Bastun och Solariet som inte städar efter sig. Vi ber er som har bastun & solariet att städa och sköta er så det är rent och fint tills andra kommer. 

El-laddare för elbilar på parkeringen

El-laddningen för laddbara bilar är nu i drift, mer info finns på vår hemsida. 

 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

 

Trevlig Höst önskar

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 September 2023

Vi har skrivet ett nytt avtal med Telia pga att Telia Smart Family upphör

Ändringarna och det nya avtalet träder i kraft preliminärt i Okt / Nov -23

• Bredbandshastighet  höjs då till 250-500 / 250-500 Mbits / sek
• Månadskostnaden sänks med 30kr / mån. 

Bredbandstelefoni ändras till Hemtelefoni via Mobilnätet.

Telia Smart Family upphör.

Info har gått ut om detta har ni frågor får ni kontakta Telia. 

Styrelsen / GM Ordf  Lennart Fritzon

Info om våra El-Laddare finns på https://www.ackregarden.se/el-laddning/