Äckregården

Information från Riksbyggen

Målning och behandling av golv och väggar i samtliga
miljörum kommer att utföras med start från och med
måndagen den 11 november.
Anders R Nilsson Måleri AB kommer att ta ett miljörum i taget och det miljörum de arbetar med kommer att hållas låst. Målarna kommer att börja med miljörummet på Stenåsavägen. Så snart det är färdigt börjar de med nästa.

De räknar med ca en veckas arbete per miljörum.
Vi ber därför alla boende att använda övriga fem miljörum under tiden arbetet pågår.

Ni är välkomna att kontakta mig om ni har frågor.

Med vänlig hälsning
Marielle
Förvaltare Riksbyggen
035-19 25 29

Mellan 241105-241127 har Josefin hand om uthyrning på lokalen och nås på 0734345995.

Gäller det redskap är det Mats på 0731537416.

Härmed kallas medlemmarna i Riksbyggen bostadsrättsförening

Varbergshus nr 5 till ordinarie årsstämma för tiden 2023-07-01 – 2024-06-30.
Måndagen den 2 december 2024 klockan 19.00
Lokal: Kvartershuset, Ymergatan 23, Varberg
Dagordning enligt stadgarna § 59 samt s): stadgebyte, beslut 2 av 2.

Efter avslutad stämma kommer styrelsen att informera om eventuellt
kommande byte av värmepumpar samt om planerna på cykelgarage.

Vid extra föreningsstämma den 17 juni 2024 beslutade stämman, med

19 röster mot 0, att anta Riksbyggens nya normalstadgar för år 2023 med

årsavgifterna fördelade i förhållande till insatserna. För giltighet av beslut om
stadgeändring krävs att samma lydelse av stadgarna beslutas på två efter
varandra följande stämmor samt att minst 2/3 av de röstande på den andra
stämman röstar för att anta de nya stadgarna.

Not : information om stadgarna finns på Mitt Riksbyggen  > Min Förening > Dokument

Hjärtstartare 

Föreningen har numera en hjärtstartare som är placerad på Kvartershuset.

Hjärtstartaren är publik dvs inte enbart för oss boende, så den kommer att finnas i Hjärtstartarregistret.

Noterbart är att det larmar med signal när man tar ut hjärtstartaren ur sin box.

Larma alltid 112 innan HLR påbörjas. 

Området

På den yttre besiktningen så kunde vi konstatera att det generellt är riktigt fint på området, där de flesta täpporna / staket osv är i väldigt gott skick.

Tyvärr är det några som slarvar med staketens utsidor, ogräs runt staket och täppor titta gärna på detta.

Sedan finns det tyvärr ett antal boende som inte har åtgärdat tidigare påpekanden och några nya som kommer att få en skriftlig rättelseanmaning om detta i närtid.

Årsstämman

Är bokad till måndagen den 2/12 kl 19,00 i kvartershuset.

”Mitt Riksbyggen”

Det är viktigt att vi boende uppdaterar våra kontaktuppgifter på ”Mitt Riksbyggen”            på www.riksbyggen.se. 

OBS. Aktuell informationen finns alltid på vår hemsida www.ackregarden.se

På hemsidan går det att prenumerera på nya inlägg – en bra funktion.

Felanmälan / Trygghetsjour / Fastighetsjour / Hyres- och Ekonomifrågor

Riksbyggen tel 0771-860 860 eller www.riksbyggen.se 

Styrelsen gm Ordf. för Varbergshus nr 5 sept 2024

Det förekommer tydligen samtal från ett företag som säger att de erbjöder /  ska utföra  ventilationsrengöring ”när dom ändå är på gatan”.

Det är inget som styrelsen har beställt .

Ordf

Fritzon

Vi har återigen tagit hjälp av Riksbyggen för att förenkla bokningar för er boende.

På bokningssidan kan ni läsa eller se hur ni ska gå tillväga framöver.

Med vänlig hälsning,

Peter/styrelsen

Ni har tidigare fått en tidplan för när och hur arbetet med allén kommer att fortlöpa och nu börjar det närma sig.

Från och med v.22 kommer alltså arbetet påbörjas. Det beräknas hålla på till och med v.25 som det är planerat nu.

Efter det blir det uppehåll över sommaren med start igen v.34. Innan dess kommer mer information.

Arbetet kommer pågå dagtid mellan kl. 07-17.

Vi ber er vara lite extra uppmärksamma då det kommer finnas en hel del maskiner längs allén under denna tiden och det kommer oundvikligen att vara lite stökigt då arbetet pågår. Så om det på något sätt ställer till det för er så får ni höra av er till oss så hjälper vi till så gott vi kan.

Håll er uppdaterade på föreningens hemsida eller på Mitt Riksbyggen där ni också hittar mer information löpande.

Alléprojektet är en del i det stora underhållsarbetet som kommer utföras på dagvattenledningarna längs allén samt modernisering av allén enligt stämmobeslut.

Med vänlig hälsning

Sara Gustavsson

Gruppchef fastighetsservice

Tfn: 0340-82599

sara.x.gustavsson@riksbyggen.se

Styrelsen har behandlat budgeten för verksamhetsåret 2024-07-01 – 2025-06-30 och

beslutat om oförändrade månadsavgifter från 1 juli 2024. Styrelsen baserar sitt beslut bland annat på att:

• föreningen har lån som inte ska omförhandlas förrän tidigast år 2025 och att räntekostnaderna därför är oförändrade.
• inga stora underhållsåtgärder är inplanerade för nästa verksamhetsår.
• föreningens likviditet är tillfredsställande med ett positivt kassaflöde, trots alléprojektet.

Hyran för garage är också oförändrad jämfört med föregående år.

Föreningen gör avsättningar till underhållsfonden och styrelsens budget är utformad så att föreningens ekonomi är långsiktigt hållbar. Styrelsen konstaterar att sammantaget har föreningen en mycket stark ekonomi.

Varberg i april 2024

Riksbyggen Bostadsrättsförening Varbergshus nr 5

Styrelsen

Vi har skrivet ett nytt avtal med Telia pga att Telia Smart Family upphör

Ändringarna och det nya avtalet träder i kraft preliminärt i Okt / Nov -23

• Bredbandshastighet  höjs då till 250-500 / 250-500 Mbits / sek
• Månadskostnaden sänks med 30kr / mån. 

Bredbandstelefoni ändras till Hemtelefoni via Mobilnätet.

Telia Smart Family upphör.

Info har gått ut om detta har ni frågor får ni kontakta Telia. 

Styrelsen / GM Ordf  Lennart Fritzon